Apartman Yönetimi
Uzman Kadro , Kaliteli ve Güvenli , İhtiyaca Özel Hizmet , Çözüm Odaklı
Sitelerinizi Biz Yönetelim
Uygun Fiyatlı ve Profesyonel Tadilat Hizmetleri için Doğru Adrestesiniz.
Hakkımızda
Sens Yönetim Danışmanlık olarak sahip olduğumuz bilgi ve tecrübeyi siz değerli müşterilerimizle paylaşmaktan mutluluk duyarız. Firmamızın değişmez prensibi olan kaliteli hizmet ve uzman kadromuz ile müşteri memnuniyetini ilke edinip hizmet vermekteyiz.

DEVAMI

Hizmetlerimiz
Verdiğimiz hizmetlere aşağıdan ulaşabilirsiniz
Aidat ve Muhasebe Hizmeti
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ na göre mali yıl bütçesinin, Kat Malikleri Genel Kurulu’nda görüşülerek kabul edilmesi gerekir veya işletme Projesi hazırlar ve site sakinlerine tebliğ edilir. • İşletme bütçesinin hazırlanması, • Karar defteri, işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması, yıl sonunda kapattırılması, • Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması, • Ortak mahal elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin yapılması, • Bütçede öngörülen mal ve hizmet alımlarının yapılması, • Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi, • Personel maaşlarının ödenmesi, • Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödenmesi, • Muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması, • Banka hesap hareketlerinin günlük takibi, • Aidatını ödemeyen site sakinleri için yasal işlem yapılması, • Her ayın sonunda mali raporların Denetim Kuruluna sunulması, • Her yıl sonunda yıllık faaliyet raporunun Genel Kurul’a sunulması • Gelir ve giderlerin yasal deftere kaydı ve belgeli olarak dosyalanması, • Defter ve belgelerin yönetime denetçilere ve adli mercilere incelemeleri için hazır bulundurulması • Ödenmeyen aidatların yasal faizlerinin hesaplanması ve kaydı • Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması • Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması
Hukuki İşlemler ve Danışmanlık
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.
BLOG
Bizden son haberlere ve duyurulara ulaşmak için aşağıdaki listelere gözatabilirsiniz
E-Bülten Aboneliği
Tüm gelişmelerden ve indirimlerden haberdar olmak istiyorsanız e-bülten aboneliğine kayıt olun.
Sık Sorulan Sorular
Firmamız hakkında tüm merak ettiklerinizi aşağıdaki sorular içinde bulabilirsiniz
Yöneticinin Görev ve Yetkileri Nelerdir.
Kanun, yöneticinin görevlerinin yönetim planında gösterileceğini hükme bağlamıştır.(KMK 35).
Apartman Yönetiminin Kat Maliklerine Faydası Nedir?
Yönetim Planı, tüm kat maliklerinin bağlayan bir sözleşme niteliğindedir. Bu ve bunun gibi tüm kat maliklerini ilgilendiren belgelerin oluşturulmasında başta “Kat Mülkiyeti Kanunu” olmak üzere diğer ilişkili kanunlar temel alınarak hazırlanmalıdır.
Ödediğimiz Aidatın Nereye, Nasıl Harcandığını Nasıl Bileceğiz?
Biz Site Yönetim olarak şeffaf yönetim ilkesini benimsemekteyiz. Sahip olduğumuz internet tabanlı sistem ve size sağladığımız “ kullanıcı adı/şifre” sayesinde harcamaları görebilirsiniz.
Yönetim Planı Nasıl Değiştirilir?
Yönetim Planını değiştirmek ya da değişiklik yapabilmek için “bütün” kat maliklerinin beşte dördünün rızası olması gerekmektedir.
Avans Nedir Ne için Toplanır?
Avans, site kuruluşlarında bir defaya mahsus olarak toplanan ve ortak alanlara harcanan bedeldir. Ortak alan su, elektrik, doğalgaz abonelikleri, sosyal tesis ve site yönetiminin ofis demirbaşları (ofis mobilyası,bilgisayar donanımı, telefon vs.), çevre hizmet demirbaşları (çim biçme makinesi, çöp toplama konteynırları, hortum, tamit seti vs.) avans bedeli ile karşılanmaktadır.
Detaylı Bilgi İçin Bizi Arayın