Aidat ve Muhasebe Hizmeti
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ na göre mali yıl bütçesinin, Kat Malikleri Genel Kurulu’nda görüşülerek kabul edilmesi gerekir veya işletme Projesi hazırlar ve site sakinlerine tebliğ edilir.
• İşletme bütçesinin hazırlanması,
• Karar defteri, işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması, yıl sonunda kapattırılması,
• Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması,
• Ortak mahal elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin yapılması,
• Bütçede öngörülen mal ve hizmet alımlarının yapılması,
• Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi,
• Personel maaşlarının ödenmesi,
• Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödenmesi,
• Muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması,
• Banka hesap hareketlerinin günlük takibi,
• Aidatını ödemeyen site sakinleri için yasal işlem yapılması,
• Her ayın sonunda mali raporların Denetim Kuruluna sunulması,
• Her yıl sonunda yıllık faaliyet raporunun Genel Kurul’a sunulması
• Gelir ve giderlerin yasal deftere kaydı ve belgeli olarak dosyalanması,
• Defter ve belgelerin yönetime denetçilere ve adli mercilere incelemeleri için hazır bulundurulması
• Ödenmeyen aidatların yasal faizlerinin hesaplanması ve kaydı
• Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması
• Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması