Günümüzde site, Rezidans, bina ve apartman yönetimi yeterli bilgi ve deneyim gerektiren bir iş olduğundan kişilerin yöneticiliğinden profesyonel şirketlerin yönetimine doğru değişim göstermeye başlamıştır. Yönetim misyonumuz bina ve sitelere değer katarak, komşuluk ilişkilerini bozmadan, şeffaf, güvenilir yönetim ilkesi ile huzurlu, mutlu yaşanabilir yaşam alanları sunmak ve gelişen teknolojiye ayak uydurarak ihtiyaçlara anında cevap verebilmektir. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu başta olmak üzere, tüm kanun, tüzük ve yönetmeliklerin yöneticiye yüklediği görev ve sorumluluklar çerçevesinde şirketimiz yönetim görevini bir sonraki genel kurula kadar sürdürür.
Konforunuzu ve refah düzeninizi arttırarak sizlere huzurlu ve mutlu yaşam alanı yaratmak amacı ile şeffaf ve güvenilir hizmet ilkelerimizle, değerlerimiz doğrultusunda profesyonel yönetim hizmeti vermekteyiz.
Şirketimiz bu görev ve sorumluluklar çerçevesinde;
- İşletme bütçesinin hazırlanması,
- Karar defteri, işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması ve yılsonunda kapattırılması,
- Aylık gelir, gider ve borçlu listelerini her ay düzenli olarak hazırlanması,
- Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması,
- Site sakinlerinin borç durumlarının takibi ve bilgilendirilmelerinin yapılması,
- Site sakinlerinin borçlarını havale veya kredi kartı ile ödeme seçeneklerinin sunulması,
- Aidatını ödemeyen site sakinleri için yasal işlem yapılması,
- Ortak mahal elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin yapılması,
- Bütçede öngörülen mal ve hizmet alımlarının yapılması,
- Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi,
- Personel maaşlarının ödenmesi,
- Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödenmesi,
- Asansör, jeneratör ve hidroforların periyodik bakım sözleşmelerinin yapılması,
- Periyodik bakımların takibi ve ödemelerinin yapılması,
- Muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması,
- Banka hesap hareketlerinin günlük takibi,
- Her ayın sonunda mali raporların Yönetim Kurulu’na sunulması,
- Aylık gelir gider tablolarının hazırlanması ve panoya asılması,
- Her yılsonunda yıllık faaliyet raporunun Genel Kurul’a sunulması,
Ve benzeri hizmetlerin yürütülmesi gibi düzünli olarak yapmak zorunlu olduğu işlerin yanı sıra sitenizin genel kurulunun yöneticiye verdiği ve yetkilendirdiği işleri de görev süresi içinde eksiksiz olarak denetçinin gözetiminde yapacaktır.